Nova Brookfield Wheel & Sprocket proposta, moradores expressam preocupação

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A Wheel & Sprocket pretende expandir sua loja Brookfield, propondo um projeto de construção que adicionaria apartamentos e sobrados.

BROOKFIELD, Wis. - O proprietário de uma loja de bicicletas em Brookfield está tentando transformar a propriedade em uma nova loja com dezenas de apartamentos e sobrados, dando ao negócio de longa data uma vantagem nos tempos de mudança. Mas essa ideia está caindo por terra com um casal que está tentando frear o projeto.

A Wheel & Sprocket está em sua loja em Brookfield, na esquina sudeste da Capitol Drive e Lilly Road, há quase 40 anos. Mas ultimamente, o co-proprietário Noel Kegel diz que eles estão pedalando ladeira acima, e reconstruir a propriedade daria à sua loja um impulso necessário.

“Este edifício está desatualizado – tem muitos problemas”, disse Kegel. "Acho que a eBike é uma boa metáfora para essa evolução."

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Kegel está propondo rezonear o terreno para um edifício residencial e comercial de cinco andares. O projeto de $ 25 milhões incluiria 64 apartamentos e 10 sobrados com Wheel & Sprocket ocupando espaço no primeiro andar do novo edifício. Seria construído no local da atual loja da Wheel & Sprocket e um posto de gasolina vago adjacente.

Mas Karen e Richard Bowen se preocupam com o que o projeto – se construído – traria.

Propriedade perto de Capitol e Lilly, Brookfield

"Nesta área, seria o edifício mais alto ao redor", disse Richard.

"Quando ele me contou sobre isso, nós dois pensamos, 'espere um minuto – um prédio de cinco andares?'", disse Karen Bowen. "'Isso está fora do personagem! Não se encaixa na vizinhança.'"

O casal mora na Capitol Drive - não muito longe da loja de bicicletas - e mora em Brookfield há sete anos. Eles também estão preocupados com o aumento do tráfego que o novo empreendimento pode trazer. Por isso estão circulando uma petição, que já tem mais de 300 nomes, para tentar fazer com que a prefeitura pare o projeto antes que ele comece a rodar.

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"Não conheço ninguém que ache isso uma boa ideia", disse Karen, "ninguém".

A proposta de desenvolvimento não foi aprovada – um ponto enfatizado pelas autoridades da cidade. A cidade ainda deve analisar o impacto do projeto, o potencial de aumento do tráfego e obter a opinião pública.

"Um prédio desse tamanho - naquele local, Capitol e Lilly - será uma mudança significativa para esse bairro", disse o diretor de desenvolvimento comunitário da Brookfield, Dan Ertl.

O público terá a chance de avaliar o projeto em duas próximas reuniões nos dias 14 e 20 de setembro.

Renderizações da proposta da Wheel & Sprocket para um novo prédio da Brookfield

"Obviamente aumenta um pouco o tráfego, mas essa área pode realmente acomodá-lo", disse o prefeito Steve Ponto.

A cidade espera que a proposta mantenha os negócios locais de longa data em Brookfield. Uma pergunta que os Bowens têm: Por que tão grande?

"Ótima pergunta", disse Kegel. "A propriedade precisa gerar uma certa receita para ser economicamente viável - foi aí que chegamos."

O projeto ainda está longe de seguir em frente. Se isso acontecer, será necessário fazer um trabalho ambiental para lidar com a contaminação em um antigo posto de gasolina vazio na esquina sudeste, a oeste da loja de bicicletas.

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